[ 슬롯 사이트 드림=설동훈 기자] 지난해 초부터 전 세계를 열광시키고 있는 메타버스의 부동산 투자 열기가 뜨겁다. 어쩌면 메타버스 세계의 부동산은 이미 호황을 누리고 있다고 볼 수 있다. 이는 스눕 독(Snoop Dogg), 다국적 회계 컨설팅 그룹 PwC, 미국 최대 은행 JP Morgan, 홍콩상하이은행(HSBC) 등 유명한 개인 또는 기업들이 비즈니스 및 기타 목적으로 메타버스의 가상 토지를 이미 구입한 사실에서 미루어 짐작이 가능하다.

지금도 디센트럴랜드(Decentraland)와 크립토복셀(CryptoVoxels), 솜니움스페이스(Somnium Space), 더 샌드박스(The Sandbox) 등 분산형 인터넷 슬롯에서는 여전히 부동산 거래가 활발히 진행되고 있으며 심지어 현실 세계의 부동산처럼 입지에 따라 수억원을 호가하는 거래도 이뤄지고 있다.

◆메타버스 부동산 구매…개념 인식·정확한 정보에 기반해야

이처럼 인터넷 슬롯 부동산 거래가 활황을 이루고 있는 가운데 해외 블록체인 전문 매체 크립토 슬롯 사이트 (Cryptonews)는 최근 투자자들이 보다 구체적으로 파악해야 할 디지털 부동산의 가치에 영향을 미칠 수 있는 5가지 주요 요소를 제시했다.

크립토 슬롯 사이트 가 디지털 부동산 가치에 영향력을 행사할 수 있는 주요 요소를 제시한 것은 인터넷 슬롯 부동산 거래가 활황을 이루는 것은 사실이지만 아직까지는 시기상조랄 수 있는 초기 단계로 구매자들의 경우 먼저 인터넷 슬롯 부동산에 대한 개념을 파악하고 정확한 정보를 기반으로 구입에 나서는 것이 바람직하다는 인식에 따른 것으로 풀이되고 있다.

물론 인터넷 슬롯 부동산 구매를 위해 정확한 개념 이해와 정보의 분석이 중요하다는 데는 전문가들도 인식을 같이하고 있다.

디지털 자산 중심 투자 기업 LedgerPrime의 투자 전문가 조엘 존(Joel John)은 “작은 부분으로 나눌 수 있는 토큰과 달리 메타버스 디지털 플롯은 일반적으로 구매할 때 상당한 금액이 필요하다”며 “따라서 메타버스 부동산 가격을 이해하기 위해서는 먼저 메타버스 부동산이 실제로 무엇인지 이해하는 것이 중요하다”고 말했다.

크립토 슬롯 사이트 가 제시한 디지털 부동산 가치에 영향을 미칠 것으로 예상되는 5가지 주요 요소는 부동산에 노출되는 사람의 수와 밈(meme)적 근접성, 지리 공간적 조건, 금융화, 디자인 등이다.

◆메타버스 부동산 가격 고공행진 이유…소유자 판매 아닌 개발 목적 의미

이 중 첫 번째로 제시한 노출되는 사람의 수는 인터넷 슬롯 부동산의 가치를 제고하는데 매우 중요한 역할을 하는 부분이라고 할 수 있다. 예를 들어 현실 세계의 전통적 부동산 거래에서 유동인구가 많은 지역의 상업용 부동산이 고가의 가격대를 형성하는 것처럼 디지털 부동산의 경우에도 노출될 사람들의 수가 많을수록 가격을 결정하는데 중요한 요인이 된다.

밈적 근접성은 인터넷 슬롯에서 부동산 구매자 또는 방문자들에게 폭발적인 관심을 불러일으킬 것으로 예상되는 여러 가지 현상 또는 누군가와 가까워지고 이를 통해 영향력을 행사하게 되는 능력으로 인터넷 슬롯 부동산 가격 형성에 주요 요인으로 작용할 수 있다.

또한 지리 공간적 조건은 인터넷 슬롯에서 유명 인사들이 소유한 자산과 동일한 자산을 소유하거나 유명 인사 또는 기업과 근접한 토지를 소유함으로써 구매 희망자 또는 방문자들로부터 긍정적이고 우수한 평판을 얻을 수 있는 방법과 밀접한 연관이 있다.

이와 함께 금융화는 디지털 부동산을 통해 수익을 창출하거나 또는 수익 창출을 위해 다양한 투자 전략을 사용해 금융과 메타버스 간의 상호 연결이 증가하는 것을 의미한다. 예를 들어 메타버스 부동산을 통한 수익은 부동산을 임대하거나 부동산을 구매자들이 보다 저렴한 가격에 구입할 수 있도록 분할 판매해 얻을 수 있다. 특히 디지털 부동산은 이러한 전략에 매우 적합해 보다 높은 가치를 가질 수 있을 것”이라고 말했다.

또 인터넷 슬롯 부동산의 가치는 항상 그것이 속한 게임의 디자인에 영향을 받는 경향을 보이고 있으며 따라서 게임의 그래픽과 내부 디자인이 주목할 만한 예술성으로서의 가치가 있을 경우 개발자는 게임의 부동산을 경매에 부칠 가능성이 높다.

이 때 부동산 소유자는 자신의 부동산을 사용하거나 부동산을 통과하게 하는데 따른 비용을 다른 사용자에게 청구할 수 있으며 이를 통해 부동산의 가치를 한층 제고시키는데 도움이 될 수 있다.

한편, 일각에서는 인터넷 슬롯 부동산에 대한 투자 열풍에도 불구하고 인터넷 슬롯 토지의 경우 무한정 생성될 수 있어 특별한 가치가 없을 수 있다는 지적도 제기되고 있다.

이에 대해 조엘 존은 “이 같은 지적은 잘못된 논리에 근거하고 있는 것으로 이는 블로그가 무수히 많아 별 가치가 없다고 말하는 것과 같다”며 “메타버스에서 부동산의 가치는 다른 시점에서 얼마나 많은 관심을 받는지 여부와 정비례한다”고 반박했다.

즉, 인터넷 슬롯 부동산 투자와 기존 암호화폐 투자의 차이점은 이들 디지털 자산이 동일한 방식으로 거래되지 않는다는 것으로 그 이유는 디지털 부동산의 높은 가격은 대부분의 소유자가 부동산 개발을 염두에 두고 있다는 것을 의미하기 때문이라는 것이다.

조엘 존은 “메타버스 디지털 플롯은 진입 장벽이 높고 설령 특정 집단이 소유한 경우에도 신속하게 자금을 마련하기 위해 즉시 재판매하는 대신 부동산을 개발할 수 있는 동기부여를 받게 되는 경우가 많다”고 주장했다.